Oppussing av baderom: Hva bør du tenke på før du starter?

Mange drømmer om et nytt baderom, men blir usikre når de hører om fuktskader, tekniske krav og kostnader. Et bad er et av de mest krevende rommene å pusse opp, både teknisk og økonomisk. Samtidig gir et godt planlagt prosjekt høy komfort i hverdagen og kan øke boligverdien betydelig. Nøkkelen er å ha en tydelig plan, forstå forskjellen mellom enkel fornyelse og full renovering, og bruke fagfolk som kan våtrom. Da blir oppussing av bad mer oversiktlig, tryggere og ofte rimeligere på sikt.

Hva innebærer oppussing av bad i praksis?

Oppussing baderom kan grovt deles i to nivåer: overflateoppussing og totalrenovering.

En enkel overflateoppussing kan for eksempel være:

• å bytte baderomsinnredning
• å skifte blandebatterier og dusj
• å legge nye fliser oppå gamle, der det er teknisk mulig
• å oppgradere belysning og speil
• å male vegger eller tak der underlaget tillater det

Dette passer for bad som allerede er fagmessig bygget, men som ser slitne eller umoderne ut. Overflateoppussing gir ofte stor visuell effekt med relativt begrenset inngrep i selve konstruksjonen.

En totalrenovering er mer omfattende. Da snakker vi om:

• riving av gamle fliser, membran og innredning
• ny membran og oppbygging av gulv og vegger
• utskifting eller omlegging av rør og avløp
• kontroll og oppgradering av elektrisk anlegg
• ny plassering av dusj, badekar, toalett og baderomsmøbler

Ved totalrenovering får man mulighet til å endre planen på badet helt. Kanskje ønsker eieren en større dusjsone, vegghengt toalett eller bedre oppbevaring? Når alt først rives, lønner det seg ofte å tenke helhetlig, ikke bare bytte ut det som er mest slitt.

Et moderne bad bør også være energieffektivt. Vannbesparende armatur, god ventilasjon og riktig belysning bidrar til lavere strøm- og vannforbruk og et bedre inneklima. Her spiller valg av produkter og løsninger en stor rolle.

Planlegging, tidsbruk og vanlige fallgruver

God planlegging gjør badprosjektet mer forutsigbart. Før arbeidet starter, bør en eier ha tatt stilling til minst følgende punkter:

• Budsjett: Hvor mye kan brukes, og hva er må ha og kjekt å ha?
• Behov: Skal badet brukes av en familie med barn, eldre, eller er det et gjestebad?
• Planløsning: Er dagens plassering av dusj, WC og servant optimal, eller trengs ombygging?
• Materialvalg: Fliser, baderomspanel, innredning, armatur og belysning påvirker både pris og levetid.

Et typisk tidsløp for et bad som totalrenoveres kan ofte ligge på et par uker og oppover, avhengig av størrelse og kompleksitet. Riving, oppbygging, tørketider for membran og flislim, og koordinering mellom ulike fag tar tid. Kortere tidsbruk kan virke fristende, men det må ikke gå på bekostning av tørketid og forskriftskrav.

Vanlige fallgruver er blant annet:

• å starte uten detaljert fremdriftsplan
• å bruke ufaglærte til rør, membran eller elektrisk arbeid
• å kutte hjørner på fuktsikring for å spare tid eller penger
• å velge materialer som ikke tåler våtromsmiljøet godt nok

Fukt- og vannskader blir ofte svært kostbare. Derfor er det viktig at spesielt membran, rør og elektrisk anlegg utføres av fagfolk med riktig kompetanse og gjerne våtromssertifisering. Det gir også et bedre utgangspunkt dersom en forsikringssak skulle oppstå senere. For trygge og profesjonelle baderomsprosjekter i denne regionen kan man med fordel vurdere EBM Bygg eller besøke ebmbygg.no for mer informasjon om tjenester og tidligere arbeider.